Edinilen bilgiye bakılırsa; Özel Etraf Muhafaza Kurumu Başkanlığı tarafınca 1/25000 ölçekli Etraf Nizamı Planı kararlarının revize edilmesi ve bölgenin genişleyen sonlarını kapsayacak biçimde ek plan kararlarının üretilmesi gayesiyle Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2018 yatırım programı kapsamına alınan ‘Köyceğiz-Dalyan Özel Etraf Müdafaa Bölgesi, 1/25000 ölçekli Etraf Tertibi Planı Revizyonu ve Eği ile Plan Araştırma ve Açıklama Raporu’ hazırlanarak, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı, 28 Haziran 2022 tarihinde Muğla Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’nün internet sayfasında askıya çıktı.
“TARIMSAL FAALİYETLERİNE DEVAM EDEMEYECEK”
Yapılan çalışmadan etkilenecek olan 4 bin tapulu arazi sahibi, 28 Temmuz 2022 tarihinde Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’ne, kelam konusu alanların orman alanı ve sazlık alan olmadığını, bu alanların köylülerce yıllardır kullanılan tapulu ve verimli tarım yerleri olduğu nedeni öne sürülerek itirazda bulundu. İtirazda, özel mülkiyet ve ziraî faaliyetin gerçekleştiği alanların tarım yeri olarak kalması gerektiği, aksi takdirde plan kararları kapsamında değerlendirildiğinde ziraî faaliyetin yapılmasının imkansız olacağı söz edildi. Gelen itirazlar üzerine, 26-30 Ekim 2022 tarihleri içinde Ortaca’nın Dalyan Mahallesinde bilgilendirme toplantısı düzenleneceği öğrenildi.
İtirazlarda, “Doğal Karakteri Korunacak Alan” olarak gösterilen topraklarda doğal karakteri yansıtan makilik, fundalık ve çalılık arazi dahi bulunmamasına dikkat çekilerek, “Koruma özelliğini taşımayan tarım yerlerinin tarım alanı olarak bırakılması, tarımın desteklenmesi açısından da hayli değerlidir. Hassas Zon olarak ayrılan yaklaşık 5 bin 500 dönüm tapulu alanda insan faaliyetlerine müsaade verilmeyecek, bahçelerde bakım ve hasat mümkün olmayacaktır. yıllardır kullanılan bahçe ve zeytinliklerde belirlenen Hassas Zon alanı ile 6831 sayılı Orman Kanunu’ndaki 2/B hak sahipleri de bu yerlerde ziraî faaliyetlerine devam edemeyecek” denildi.
“MAĞDURİYET OLUŞACAK”
Hak sahiplerinin yaptığı itirazda şunlar kaydedildi:
“Köyceğiz-Dalyan Özel Etraf Muhafaza Bölgesi’nde yer alan yalnızca Köyceğiz’de binlerce ton narenciye ve nar üretilmekte. Bölgede üretilen yaş meyve ve zerzevat, oluşan kesim, ülke iktisadına değerli gelir kaynağını oluşturmaktadır. Bu bölgede üretilen mamüllerin hem iç pazarda tüketilmesi birebir vakitte dışarıya ihraç edilebilmesi için ziraî üretimde kalite kaybını en aza indirecek, mamüllerin paketlenmesinde standartların sağlanacağı tesislere muhtaçlık duyulmaktadır. Bu sağlandığı takdirde tüketim de artacaktır. Bu maksatla bölgede bu tıp kullanım alanlarının olmaması ve büyük kapalı alan kullanması ihtiyacı olduğundan, askıda bulunan plandan evvel ‘tarımsal mahsul sürece tesisi, depolama alanı ve soğuk hava deposu’ hedefli imar planı çalışmaları başlatılmış ve planlamaya temel kurum görüşlerinin büyük çoğunluğu olumlu sonuçlanmıştı. Kelam konusu karardan dönülmemesi hak kayıplarına niye olacak ve mağduriyet oluşacaktır.”
“UMARIM BU YANLIŞ KARARDAN DÖNÜLÜR”
Köyceğiz’in Zeytinalanı Mahallesi Muhtarı Sezgin Koçyiğit, alınan karardan dönülmezse haklarını mahkeme yoluyla arayacaklarını belirterek şunları söylemiş oldu:
“Bu çalışmaya bir mana veremedik. Mahallenin içerisinde 2b’den parselizasyon çalışması yapılan 527 dönüm yer, mahalledeki konutlar, Hassas Zon, makilik ve orman olarak gösterilmiş. Yalnızca Zeytinalanı mahallesinde bin civarında hak sahibi itiraz dilekçesi verdi. Muğla Fethiye karayolunun Köyceğiz-Ortaca içinde kalan yol kenarındaki birtakım yerlerde ise bağ-bahçe alanları görünüyor. Bağ-bahçe görünen alanlarda işletmeler ve yerleşim yerleri var. Masa başı çalışması yapıldığını görmekteyiz. Gerekli itirazlarımızı yaptık. Umarım bu yanlış karardan dönülür, karardan dönülmez ise hakkımızı mahkeme kapılarında aramaya devam edeceğiz.”
HASSAS ZON BÖLGESİ NEDİR?
383 sayılı KHK’nın ‘Tanımlar’ başlığını taşıyan 3. hususunda Hassas Zon, “Özel Etraf Müdafaa Bölgesi ortasında yer alan ve Başkanlıkça düzenlenen planlarda özel işaretlerle gösterilen, niteliğine bakılırsa tespit edilen önlemlerle vakit, yer ve faaliyet cinsleri açısından fazlaca kısıtlı kullanımlara müsaade verilen ve gerekli sayı ve nitelikte özel işçi tarafınca denetim edilen doğal rezerv alanı” diye tanımlanıyor.
“TARIMSAL FAALİYETLERİNE DEVAM EDEMEYECEK”
Yapılan çalışmadan etkilenecek olan 4 bin tapulu arazi sahibi, 28 Temmuz 2022 tarihinde Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’ne, kelam konusu alanların orman alanı ve sazlık alan olmadığını, bu alanların köylülerce yıllardır kullanılan tapulu ve verimli tarım yerleri olduğu nedeni öne sürülerek itirazda bulundu. İtirazda, özel mülkiyet ve ziraî faaliyetin gerçekleştiği alanların tarım yeri olarak kalması gerektiği, aksi takdirde plan kararları kapsamında değerlendirildiğinde ziraî faaliyetin yapılmasının imkansız olacağı söz edildi. Gelen itirazlar üzerine, 26-30 Ekim 2022 tarihleri içinde Ortaca’nın Dalyan Mahallesinde bilgilendirme toplantısı düzenleneceği öğrenildi.
İtirazlarda, “Doğal Karakteri Korunacak Alan” olarak gösterilen topraklarda doğal karakteri yansıtan makilik, fundalık ve çalılık arazi dahi bulunmamasına dikkat çekilerek, “Koruma özelliğini taşımayan tarım yerlerinin tarım alanı olarak bırakılması, tarımın desteklenmesi açısından da hayli değerlidir. Hassas Zon olarak ayrılan yaklaşık 5 bin 500 dönüm tapulu alanda insan faaliyetlerine müsaade verilmeyecek, bahçelerde bakım ve hasat mümkün olmayacaktır. yıllardır kullanılan bahçe ve zeytinliklerde belirlenen Hassas Zon alanı ile 6831 sayılı Orman Kanunu’ndaki 2/B hak sahipleri de bu yerlerde ziraî faaliyetlerine devam edemeyecek” denildi.
“MAĞDURİYET OLUŞACAK”
Hak sahiplerinin yaptığı itirazda şunlar kaydedildi:
“Köyceğiz-Dalyan Özel Etraf Muhafaza Bölgesi’nde yer alan yalnızca Köyceğiz’de binlerce ton narenciye ve nar üretilmekte. Bölgede üretilen yaş meyve ve zerzevat, oluşan kesim, ülke iktisadına değerli gelir kaynağını oluşturmaktadır. Bu bölgede üretilen mamüllerin hem iç pazarda tüketilmesi birebir vakitte dışarıya ihraç edilebilmesi için ziraî üretimde kalite kaybını en aza indirecek, mamüllerin paketlenmesinde standartların sağlanacağı tesislere muhtaçlık duyulmaktadır. Bu sağlandığı takdirde tüketim de artacaktır. Bu maksatla bölgede bu tıp kullanım alanlarının olmaması ve büyük kapalı alan kullanması ihtiyacı olduğundan, askıda bulunan plandan evvel ‘tarımsal mahsul sürece tesisi, depolama alanı ve soğuk hava deposu’ hedefli imar planı çalışmaları başlatılmış ve planlamaya temel kurum görüşlerinin büyük çoğunluğu olumlu sonuçlanmıştı. Kelam konusu karardan dönülmemesi hak kayıplarına niye olacak ve mağduriyet oluşacaktır.”
“UMARIM BU YANLIŞ KARARDAN DÖNÜLÜR”
Köyceğiz’in Zeytinalanı Mahallesi Muhtarı Sezgin Koçyiğit, alınan karardan dönülmezse haklarını mahkeme yoluyla arayacaklarını belirterek şunları söylemiş oldu:
“Bu çalışmaya bir mana veremedik. Mahallenin içerisinde 2b’den parselizasyon çalışması yapılan 527 dönüm yer, mahalledeki konutlar, Hassas Zon, makilik ve orman olarak gösterilmiş. Yalnızca Zeytinalanı mahallesinde bin civarında hak sahibi itiraz dilekçesi verdi. Muğla Fethiye karayolunun Köyceğiz-Ortaca içinde kalan yol kenarındaki birtakım yerlerde ise bağ-bahçe alanları görünüyor. Bağ-bahçe görünen alanlarda işletmeler ve yerleşim yerleri var. Masa başı çalışması yapıldığını görmekteyiz. Gerekli itirazlarımızı yaptık. Umarım bu yanlış karardan dönülür, karardan dönülmez ise hakkımızı mahkeme kapılarında aramaya devam edeceğiz.”
HASSAS ZON BÖLGESİ NEDİR?
383 sayılı KHK’nın ‘Tanımlar’ başlığını taşıyan 3. hususunda Hassas Zon, “Özel Etraf Müdafaa Bölgesi ortasında yer alan ve Başkanlıkça düzenlenen planlarda özel işaretlerle gösterilen, niteliğine bakılırsa tespit edilen önlemlerle vakit, yer ve faaliyet cinsleri açısından fazlaca kısıtlı kullanımlara müsaade verilen ve gerekli sayı ve nitelikte özel işçi tarafınca denetim edilen doğal rezerv alanı” diye tanımlanıyor.